LE SANZIONI EDILIZIE E LA REPRESSIONE DEGLI ABUSI DOPO IL SALVA CASA

Inquadramento generale:

• Le attività di vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia: i compiti del responsabile del competente ufficio comunale .
• Le sanzioni per le diverse tipologie di abuso e le possibili forme di regolarizzazione postuma dopo la Legge n. 105/2024 di conversione del D.L. 69/2024 c.d. ‘Salva casa’ (quadro riepilogativo):
• lottizzazione abusiva.
• interventi eseguiti in assenza o in totale difformità dal permesso di costruire
• interventi eseguiti con variazioni essenziali rispetto al permesso; determinazione delle variazioni essenziali.
• interventi di ristrutturazione edilizia c.d. ‘pesante’ eseguiti in assenza di permesso di costruire o in totale difformità.
• interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire.
• interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla SCIA.
• interventi di attività edilizia libera eseguiti in contrasto con la disciplina edilizia
• L’effetto legittimante delle sanzioni sostitutive del ripristino (c.d. ‘fiscalizzazione dell’abuso’), dopo le modifiche al TUED introdotte dal D.L. 69/2024 e relativa legge di conversione n. 105/2024, e le tipologie di abuso sostanziale suscettibili di regolarizzazione con le nuove disposizioni in materia di sanatoria edilizia (art. 34-ter e art. 36-bis TUED).

Le azioni di repressione degli abusi edilizi:

• L’ordinanza-ingiunzione, le possibili proroghe del termine assegnato, la verifica di ottemperanza all’ordinanza .
• Le conseguenze dell’inottemperanza per gli abusi più gravi: l’acquisizione dell’abuso e dell’area di sedime, alla luce delle più recenti sentenze del Consiglio di Stato.
• La possibile alienazione dei beni abusivi acquisiti al patrimonio comunale per inottemperanza all’ordine di demolizione (art. 31 TUED, modificato dal D.L. 69/2024 e relativa Legge di conversione n. 105/2024).

Il corso è erogato in modalità on-line in diretta ma può essere acquistato anche per la fruizione in differita della registrazione.

Due giorni prima della diretta verranno inviate ai nuovi partecipanti le credenziali per accedere all’Area Riservata CALDARINIeassociati dove verrà inserito il link del corso: chi ha già partecipato ad altri nostri corsi, ha già ricevuto le credenziali, troverà il corso visibile nella propria “dashboard”.

Il corso è fruibile da PC o tablet e si potranno porre domande tramite chat al termine del corso.

Si consiglia di  avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere al corso on-line sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

Il corso in diretta comprende:

• Accesso all’area riservata CALDARINI&associati tramite credenziali
• Questionario di gradimento del corso
• Attestato di partecipazione al corso
• Registrazione del corso fruibile per 10 giorni

In caso di assenza il giorno del corso è possibile, a seguito di richiesta, lo spostamento alla fruizione del corso registrato in differita, con possibilità di visione per 30 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

E’ possibile scegliere tra la partecipazione al corso IN DIRETTA e quella IN DIFFERITA (è possibile acquistare il corso on-line in differita anche successivamente alla data della diretta).

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni. 

LE QUOTE COMPRENDONO:  accesso alla diretta del corso o alla registrazione a seconda della modalità prescelta, accesso all’Area riservata CALDARINI&associati, attestato di partecipazione, questionario di gradimento.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. ABBONAMENTO CORSI – è possibile utilizzare l’abbonamento per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it 
2. La registrazione, per chi segue il focus in differita, è fruibile previa attivazione del focus, dal terzo giorno successivo alla diretta. (In caso di problematiche audio e video durante la diretta, che ne limitano la qualità, il focus in differita non potrà essere acquistato).

Segreteria organizzativa
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